ทำไมต้องภูเก็ต ?
เกาะสวรรค์ที่ผสานธรรมชาติ ทะเลสวย และไลฟ์สไตล์ระดับโลก เข้าไว้ด้วยกัน นี่คือหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
จุดเด่นของภูเก็ต
ทำเลทอง ระดับโลก
เป็นจุดหมายปลายทางยอด นิยมอันดับต้น ๆ ของเอเชีย
การเดินทาง สะดวก
สนามบินนานาชาติ เชื่อมต่อกว่า 50 เมืองทั่วโลก
ไลฟ์สไตล์ระดับ พรีเมียม
หาดทรายขาว รีสอร์ตหรู สนามกอล์ฟ และเวลเนส ชั้นนำ
ตลาดอสังหาฯ เติบโตสูง
ราคาบ้าน-คอนโด ขยับขึ้นเฉลี่ย 5-8% ต่อปีในบางทำเล
โอกาสลงทุน ปล่อยเช่า
ผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) เฉลี่ย 6–8% ต่อปี
ผลตอบแทนจากการลงทุน
ลงทุนอสังหาฯ ในภูเก็ต
บางเทา-ลากูน่า
Gross Yield : 6-8%
กมลา
Gross Yield : 6-8%
ป่าตอง
Gross Yield : 6-8%
ในทอน-ไม้ขาว
Gross Yield : 6-8%
Gross Yieldคืออะไร ?
คือ ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเทียบกับ
ราคาซื้ออสังหาฯ
Gross Yield (%) =
ค่าเช่ารวมทั้งปี
ราคาซื้อทรัพย์
x
100
ดีเยี่ยม
7% ขึ้นไป
เหมาะสำหรับปล่อยเช่า
แบบจริงจัง
ดี
5 - 7%
เป็นการลงทุนที่
สมเหตุสมผล น่าถือครอง
พอใช้
4 - 5% ขึ้นไป
น่าสนใจถ้าทำเลดี
มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต
ต่ำกว่ามาตรฐาน
ต่ำกว่า 4%
เหมาะสำหรับอยู่อาศัย
มากกว่าลงทุน
ลองคำนวณ Gross Yield